Am Drachenberg

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Drachenberg

In Potsdam zählt der Am Drachenberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche liegt nur 167 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 25 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 65/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Abzweig nach Eiche (Bus) liegt in 167 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X5 605 X15 N14 697 612 695

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,0 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 23
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Drachenberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Drachenberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Drachenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Drachenberg beträgt 250 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Drachenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Drachenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Drachenberg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.