Maulbeerallee

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Maulbeerallee

Der Maulbeerallee in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 91 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 53 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 73/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche (Bus) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche
Entfernung 91 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X5 605 N14 697 X15 612 695

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Haus St. Franz Xaver (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maulbeerallee in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Maulbeerallee hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maulbeerallee?

Der Bodenrichtwert am Maulbeerallee beträgt 250 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maulbeerallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Abzweig nach Eiche (Bus) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Maulbeerallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maulbeerallee liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Potsdam

Lindstedter Weg Score 49
Abzweig nach Eiche Score 51
Am Drachenberg Score 46
Studentenwohnheim Eiche Score 53
Teufelsbrücke Score 34

Mehr über Potsdam

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Potsdam

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Potsdam › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.