Am Magazin

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Magazin

Am Magazin (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Lange Brücke liegt nur 239 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 25 Restaurants und 64 Parks.

64
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 65/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2019).

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 239 m bis Potsdam, Lange Brücke (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Lange Brücke
Entfernung 239 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
S7 98 99 93 96 91 92 N16 638 609 605 X15 N14 N15 614 604 650 631 94 RB20

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (1,2 km)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,6 %
Fernwärme 77,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Comenius-Schule school 562 m
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 722 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Magazin in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Magazin hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Magazin?

Der Bodenrichtwert am Am Magazin beträgt 1.000 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Magazin?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Lange Brücke (Tram) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Magazin?

Im Umkreis von 1 km um den Am Magazin befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Magazin?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Magazin liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.