Am Neuen Garten

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Neuen Garten

Der Am Neuen Garten in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 121 m. Die Umgebung bietet 280 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 69/100
Walkability 24/100
Grünflächen 96/100
Bildung 64/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 900 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) liegt in 121 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr.
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
638 609 603 96 92 N17 N15 604 N16 93 695 692 612 697

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik Sanssouci (889 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Garten des Borchert-Stifts (65 m)
Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Potsdam - Rotes Haus Grundschule 319 m
Oberstufenzentrum III "Johanna Just" school 868 m
Eisenhart Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuen Garten in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Neuen Garten hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neuen Garten?

Der Bodenrichtwert am Am Neuen Garten beträgt 900 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neuen Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuen Garten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuen Garten befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuen Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuen Garten liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.