Im Neuen Garten

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Neuen Garten

In Potsdam zählt der Im Neuen Garten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 280 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 260 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 55/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 280 m bis Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr.
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
638 609 603 96 92 N17 N15 604 N16 93 692 697

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Holländischen Viertel (958 m)

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,7 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1914

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 97
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Potsdam - Rotes Haus Grundschule 514 m
Oberstufenzentrum III "Johanna Just" school 624 m
Eisenhart Schule school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Neuen Garten in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Im Neuen Garten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Neuen Garten?

Der Bodenrichtwert am Im Neuen Garten beträgt 900 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Neuen Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Neuen Garten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Neuen Garten befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Neuen Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Neuen Garten liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.