Am Seeblick

Potsdam · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Seeblick

Am Seeblick (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Potsdam, F.-Günther-Park (Bus) ist 474 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 35/100
Walkability 25/100
Grünflächen 44/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Potsdam, F.-Günther-Park sind 474 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, F.-Günther-Park
Entfernung 474 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
639 638 N15 604

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 233
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Seeblick in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Seeblick hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Seeblick?

Der Bodenrichtwert am Am Seeblick beträgt 450 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Seeblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, F.-Günther-Park (Bus) ist 474 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Seeblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Seeblick liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.