Tristanstraße

Potsdam · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Tristanstraße

Der Tristanstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. (Bus) ist 444 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 18/100

Grünflächen 30/100

Bildung 54/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2020).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. sind 444 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str.

Entfernung 444 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

639 638 N15 604

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 465

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hanna von Pestalozza Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tristanstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Tristanstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tristanstraße?

Der Bodenrichtwert am Tristanstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tristanstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. (Bus) ist 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tristanstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tristanstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tristanstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tristanstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.