Biberkiez

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biberkiez

Biberkiez (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Bisamkiez liegt nur 135 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 37 Parks.

61
Urban Score
Gut
46
Walkability
Transport 75/100
Walkability 46/100
Grünflächen 97/100
Bildung 66/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Bisamkiez (Tram) liegt in 135 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez
Entfernung 135 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
98 93 91 99 96 92 693 N14 611 602 690 696 601

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,2 km)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Park mit Spielgeräten (53 m)
Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,5 %
Fernwärme 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.441
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Freie Schule Potsdam school 198 m
Wilhelm-von-Türk-Schule school 207 m
Schule am Nuthetal Potsdam school 379 m
Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 444 m
Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 583 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biberkiez in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Biberkiez hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biberkiez?

Der Bodenrichtwert am Biberkiez beträgt 170 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Biberkiez?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biberkiez?

Im Umkreis von 1 km um den Biberkiez befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Biberkiez?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Biberkiez liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.