Wiesenhof

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiesenhof

In Potsdam zählt der Wiesenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Bisamkiez liegt nur 274 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 45 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 62/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 274 m bis Potsdam, Bisamkiez (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez
Entfernung 274 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 4,2 %
Fernwärme 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.651
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schule am Nuthetal Potsdam school 214 m
Wilhelm-von-Türk-Schule school 255 m
Freie Schule Potsdam school 300 m
Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 416 m
Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesenhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Wiesenhof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesenhof?

Der Bodenrichtwert am Wiesenhof beträgt 200 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiesenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Wiesenhof befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiesenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiesenhof liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Nuthetal Score 53
Biberkiez Score 61
Inselhof Score 54
Tiroler Damm Score 52
Bisamkiez Score 46

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.