Binsenhof

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Binsenhof

Der Binsenhof in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Schilfhof liegt nur 129 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 68/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Potsdam, Schilfhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Schilfhof
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,6 km)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.181
Ausländeranteil 37,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 345 m
Schule am Nuthetal Potsdam school 393 m
Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 404 m
Freie Schule Potsdam school 612 m
Wilhelm-von-Türk-Schule school 717 m
School International Potsdam school 981 m
Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Binsenhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Binsenhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Binsenhof?

Der Bodenrichtwert am Binsenhof beträgt 190 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Binsenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Schilfhof (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Binsenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Binsenhof befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Binsenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Binsenhof liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.