Ernst-Lubitsch-Weg

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Lubitsch-Weg

In Potsdam zählt der Ernst-Lubitsch-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 87 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 80/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str.
Entfernung 87 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
N14 96 92 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2 N13

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (321 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,6 %
Fernwärme 84,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.446
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 240 m
Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 531 m
Grundschule am Priesterweg Grundschule 592 m
Grundschule am Pappelhain Grundschule 933 m
Campus am Stern school 946 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Lubitsch-Weg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Ernst-Lubitsch-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Lubitsch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Lubitsch-Weg beträgt 650 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Lubitsch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Lubitsch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Lubitsch-Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Lubitsch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Lubitsch-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Potsdam

Ernst-Busch-Platz Score 73
Erich-Engel-Weg Score 69
Hertha-Thiele-Weg Score 71
Hans-Albers-Straße Score 74
Friedrich-W.-Murnau-Straße Score 70

Mehr über Potsdam

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Potsdam

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Potsdam › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.