Gerlachstraße

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerlachstraße

Der Gerlachstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 68/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 137 m bis Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr.
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
N14 96 92 699 696 602 694 118 N17 601 N13 613 690 X19 715 X1 BER2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (411 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,1 %
Fernwärme 95,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.908
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 547 m
Grundschule am Priesterweg Grundschule 591 m
Grundschule am Pappelhain Grundschule 626 m
Campus am Stern school 639 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 676 m
Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlachstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerlachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlachstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerlachstraße beträgt 170 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerlachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerlachstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerlachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerlachstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.