Glienicker Winkel

Potsdam · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Glienicker Winkel

Der Glienicker Winkel in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Sternwarte liegt nur 212 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 170 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 49/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Sternwarte (Bus) ist nur 212 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Sternwarte
Entfernung 212 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
N17 694 616

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 6 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³). Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glienicker Winkel in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Glienicker Winkel hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glienicker Winkel?

Der Bodenrichtwert am Glienicker Winkel beträgt 300 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glienicker Winkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Sternwarte (Bus) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Glienicker Winkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glienicker Winkel liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Obere Donarstraße Score 40
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.