Haeberlinweg

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Haeberlinweg

In Potsdam zählt der Haeberlinweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Katharinenholzstr. liegt nur 106 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 5 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 85/100

Grünflächen 38/100

Bildung 48/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Katharinenholzstr. (Bus) liegt in 106 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Katharinenholzstr.

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

92 612 X15 697 695 619 698 N17 692 614 650

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Foerster-Schule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haeberlinweg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Haeberlinweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haeberlinweg?

Der Bodenrichtwert am Haeberlinweg beträgt 230 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haeberlinweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Katharinenholzstr. (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haeberlinweg?

Im Umkreis von 1 km um den Haeberlinweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haeberlinweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haeberlinweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.