Kutschstallhof

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutschstallhof

Der Kutschstallhof in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West liegt nur 146 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Platz der Einheit/West (Bus) liegt in 146 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
S7 605 N14 91 94 631 X5 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 694 RB20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (853 m)

Umgebung

Mit 69 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 69
Grünfläche (500 m) 345.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,6 %
Fernwärme 83,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 199 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 354 m
Voltaireschule Potsdam school 474 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 574 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 762 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 787 m
Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 926 m
Eisenhart Schule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutschstallhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Kutschstallhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutschstallhof?

Der Bodenrichtwert am Kutschstallhof beträgt 500 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kutschstallhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutschstallhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kutschstallhof befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kutschstallhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kutschstallhof liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.