Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci

Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 29 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 81/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² ({'art': '1140'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart {'art': '1140'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Bus) liegt in 29 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
605 N14 91 94 631 X5 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 695 X15 692

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 46 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus St.-Josefs-Krankenhaus (340 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,3 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.051
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Voltaireschule Potsdam school 152 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 229 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 282 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 667 m
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 694 m
Käthe-Kollwitz-Oberschule Oberschule 771 m
Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 939 m
Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci?

Der Bodenrichtwert am Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.