Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci

Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 40 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci (Tram). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 86/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² ({'art': '1140'}) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart {'art': '1140'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci (Tram) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci
Entfernung 40 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
605 N14 91 94 X5 631 610 580 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 RB20/21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus St.-Josefs-Krankenhaus (269 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,9 %
Fernwärme 68,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.861
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Voltaireschule Potsdam school 171 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 308 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 315 m
Käthe-Kollwitz-Oberschule Oberschule 677 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 761 m
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 771 m
Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci?

Der Bodenrichtwert am Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci (Tram) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.