Marlene-Dietrich-Allee

Potsdam · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marlene-Dietrich-Allee

Der Marlene-Dietrich-Allee in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Potsdam, Studio Babelsberg (Bus) ist 338 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 51/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² ({'art': '1310'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Studio Babelsberg (Bus) liegt 338 m entfernt. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Studio Babelsberg
Entfernung 338 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S7 99 94 RE7 RB37 RB20 RB22 RB23 RB21 690 N13 601 696 118 N17 694 616

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,0 km)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig (49 dB Lden).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,4 %
Fernwärme 67,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.018
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Grundschule Grundschule 522 m
Neues Gymnasium Potsdam - Babelsberger Filmgymnasium Gymnasium 723 m
Katholische Marienschule school 732 m
Katholische Marienschule school 732 m
Schule am Griebnitzsee school 756 m
Schule am Griebnitzsee school 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marlene-Dietrich-Allee in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Marlene-Dietrich-Allee hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marlene-Dietrich-Allee?

Der Bodenrichtwert am Marlene-Dietrich-Allee beträgt 600 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marlene-Dietrich-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Studio Babelsberg (Bus) ist 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marlene-Dietrich-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Marlene-Dietrich-Allee befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marlene-Dietrich-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marlene-Dietrich-Allee liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.