Nelkenpfad

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nelkenpfad

Nelkenpfad (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Rote Kaserne/Nedlitzer Str. liegt nur 300 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 53/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,40 €/m² ({'art': '2800'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 0,40 €/m²
Nutzungsart {'art': '2800'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Rote Kaserne/Nedlitzer Str. (Bus) liegt in 300 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Rote Kaserne/Nedlitzer Str.
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
96 638 609 N17 N15 697 604 612 603 662

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinik Sanssouci (1,8 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,6 %
Fernwärme 69,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 6,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Am Jungfernsee Grundschule 420 m
Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule Gesamtschule 494 m
Schule am Schloss school 591 m
Evangelische Grundschule Potsdam - Rotes Haus Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nelkenpfad in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Nelkenpfad hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nelkenpfad?

Der Bodenrichtwert am Nelkenpfad beträgt 0,40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nelkenpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Rote Kaserne/Nedlitzer Str. (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nelkenpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Nelkenpfad befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nelkenpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nelkenpfad liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.