Rathaus Babelsberg

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Babelsberg

Der Rathaus Babelsberg in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Potsdam, Rathaus Babelsberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 325 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Rathaus Babelsberg (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg

Entfernung 22 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 34 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (217 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 70,6 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.319

Ausländeranteil 9,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 68 m

Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 257 m

Oberlinschule Grundschule 281 m

Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 406 m

Goethe-Grundschule Grundschule 626 m

Mensa school 629 m

Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 643 m

Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Babelsberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Babelsberg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Babelsberg?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Babelsberg beträgt 325 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Babelsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Babelsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Babelsberg befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Babelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Babelsberg liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.