Garnstraße

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garnstraße

Garnstraße (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg liegt nur 246 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 340 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg (Tram) ist nur 246 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg
Entfernung 246 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (84 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 70,3 %
Fernwärme 31,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.179
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Oberlinschule Grundschule 188 m
Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 224 m
Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 245 m
Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 318 m
Goethe-Grundschule Grundschule 773 m
Mensa school 777 m
Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 796 m
Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 866 m
Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 932 m
Grundschule am Humboldtring Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garnstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Garnstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garnstraße?

Der Bodenrichtwert am Garnstraße beträgt 340 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Garnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Rathaus Babelsberg (Tram) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Garnstraße befinden sich 11 Schulen (8 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Garnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Garnstraße liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Potsdam

Südpassage Score 71
Alt Nowawes Score 71
Rathaus Babelsberg Score 76
Schornsteinfegergasse Score 74
An der Alten Brauerei Score 72

Mehr über Potsdam

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Potsdam

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Potsdam › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.