Südpassage

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südpassage

Südpassage (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Potsdam, Spindelstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 255 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 57/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 255 m bis Potsdam, Spindelstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr.
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 31 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 75 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,1 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.277
Ausländeranteil 6,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 230 m
Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 263 m
Oberlinschule Grundschule 268 m
Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 360 m
Goethe-Grundschule Grundschule 820 m
Mensa school 825 m
Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 846 m
Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 871 m
Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 957 m
Grundschule am Humboldtring Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südpassage in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Südpassage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südpassage?

Der Bodenrichtwert am Südpassage beträgt 185 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Spindelstr. (Bus) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Südpassage befinden sich 10 Schulen (7 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südpassage liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.