Zugang IFI OST

Potsdam · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zugang IFI OST

Zugang IFI OST (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. S Griebnitzsee Bhf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 70/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 52/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 570 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis S Griebnitzsee Bhf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Griebnitzsee Bhf
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S7 RB20 RB22 RB23 RB21 RE7 696 118 N17 694 616

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ernst von Bergmann Klinikum - Psychiatrie, Psychotherapie (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (49 dB Lden).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 29,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 557
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Oberlin Berufliche Schulen school 849 m
Oberlin Berufliche Schulen school 849 m
Schule am Griebnitzsee school 996 m
Schule am Griebnitzsee school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugang IFI OST in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Zugang IFI OST hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zugang IFI OST?

Der Bodenrichtwert am Zugang IFI OST beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zugang IFI OST?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Griebnitzsee Bhf (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugang IFI OST?

Im Umkreis von 1 km um den Zugang IFI OST befinden sich 4 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zugang IFI OST?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zugang IFI OST liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.