Zum Düsteren Teich

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Düsteren Teich

In Potsdam zählt der Zum Düsteren Teich zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Studentenwohnheim Eiche liegt nur 193 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 50 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 62/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 193 m bis Potsdam, Studentenwohnheim Eiche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Studentenwohnheim Eiche
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X5 605 X15 N14 697 612 695

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2014

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 864
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Düsteren Teich in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Zum Düsteren Teich hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Düsteren Teich?

Der Bodenrichtwert am Zum Düsteren Teich beträgt 550 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Düsteren Teich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Studentenwohnheim Eiche (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Düsteren Teich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Düsteren Teich liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Carl-Dähne-Straße Score 48
Studentenwohnheim Eiche Score 53
Kaiser-Friedrich-Straße/Polizei Score 57
Abzweig nach Eiche Score 51
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.