Zum Kahleberg

Potsdam · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Kahleberg

In Potsdam zählt der Zum Kahleberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg (Tram) ist 314 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 22 Parks.

63
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 59/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 190 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Zum Kahleberg (Tram) ist in 314 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg
Entfernung 314 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,6 %
Fernwärme 99,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.990
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
OSZ II Wirtschaft u. Verwaltung school 243 m
Oberschule Theodor Fontane mit Primarstufe Grundschule 696 m
Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 796 m
School International Potsdam school 809 m
Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 811 m
Schule am Nuthetal Potsdam school 865 m
Waldorfschule Potsdam Grundschule 884 m
Aktive Schule Potsdam Grundschule 991 m
Wilhelm-von-Türk-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kahleberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Zum Kahleberg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kahleberg?

Der Bodenrichtwert am Zum Kahleberg beträgt 190 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kahleberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg (Tram) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kahleberg?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Kahleberg befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Kahleberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kahleberg liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.