Oberstadt

Rees · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Oberstadt

Oberstadt (Rees, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 sind es 393 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

65
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 47/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 sind 393 m Fußweg notwendig. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1
Entfernung 393 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
86 87 47 88 95 97 R52 X32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Christine Monser und Dr. med. Winfried Vierke (275 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 805
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Realschule der Stadt Rees Realschule 628 m
städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 700 m
Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 725 m
Gymnasium Aspel Gymnasium 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberstadt in Rees eine gute Wohnlage?

Der Oberstadt hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberstadt?

Der Bodenrichtwert am Oberstadt beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberstadt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) ist 393 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberstadt?

Im Umkreis von 1 km um den Oberstadt befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberstadt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberstadt liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.