Wahlenstraße

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wahlenstraße

In Regensburg zählt der Wahlenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Regensburg Hbf liegt mit 858 m eher abseits. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 12/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 858 m bis Regensburg Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf

Entfernung 858 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 137

Cafés (500 m) 54

Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (805 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 9,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.801

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Regensburg

CSU 35,7 %

SPD 11,1 %

GRÜNE 13,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,7 %

FREIE WÄHLER 4,9 %

Die Linke 7,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 165 m

Private Schulen Breitschaft school 276 m

Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 391 m

Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 431 m

Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 465 m

Private Wirtschaftsschule PINDL school 676 m

Private Realschule PINDL Realschule 700 m

Kreuzschule school 707 m

Realschule am Judenstein Realschule 742 m

Dallmeier SIT-Point school 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wahlenstraße in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Wahlenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wahlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 858 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wahlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wahlenstraße befinden sich 20 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.