Wahlenstraße

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wahlenstraße

In Regensburg zählt der Wahlenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Regensburg Hbf liegt mit 858 m eher abseits. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 12/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 858 m bis Regensburg Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 858 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 137
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (805 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 9,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.801
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 165 m
Private Schulen Breitschaft school 276 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 391 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 431 m
Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 465 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 676 m
Private Realschule PINDL Realschule 700 m
Kreuzschule school 707 m
Realschule am Judenstein Realschule 742 m
Dallmeier SIT-Point school 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wahlenstraße in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Wahlenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wahlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 858 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wahlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wahlenstraße befinden sich 20 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wahlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wahlenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.