Am Kobel

Regenstauf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kobel

Der Am Kobel in Regenstauf (Bayern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Regenstauf sind es 350 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 30/100

Walkability 65/100

Grünflächen 66/100

Bildung 42/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regenstauf →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Regenstauf (Bus) liegt 350 m entfernt.

Nächste Haltestelle Regenstauf

Entfernung 350 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 4 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Eckert (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.243

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Regensburg

CSU 35,7 %

SPD 11,1 %

GRÜNE 13,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,7 %

FREIE WÄHLER 4,9 %

Die Linke 7,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule am Schlossberg school 592 m

Max-Ulrich-von-Drechsel-Realschule Realschule 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kobel in Regenstauf eine gute Wohnlage?

Der Am Kobel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Regenstauf. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kobel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regenstauf (Bus) ist 350 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kobel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kobel befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kobel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kobel liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.