Dechant-Wiser-Straße

Regenstauf · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dechant-Wiser-Straße

In Regenstauf zählt der Dechant-Wiser-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Regenstauf (Bus) ist 310 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 81/100

Grünflächen 91/100

Bildung 45/100

Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regenstauf →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Regenstauf sind 310 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Regenstauf

Entfernung 310 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Eckert (1,1 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Bewegungspark (180 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 20,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.105

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Regensburg

CSU 35,7 %

SPD 11,1 %

GRÜNE 13,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,7 %

FREIE WÄHLER 4,9 %

Die Linke 7,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule am Schlossberg school 510 m

Max-Ulrich-von-Drechsel-Realschule Realschule 605 m

Berufsförderungswerk I school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Wiser-Straße in Regenstauf eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Wiser-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regenstauf. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dechant-Wiser-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regenstauf (Bus) ist 310 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-Wiser-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dechant-Wiser-Straße befinden sich 5 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dechant-Wiser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dechant-Wiser-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.