Im Wotanger

Remagen · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Wotanger

Im Wotanger (Remagen, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Remagen Oedingen Oberwinterer Weg (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 128 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 68/100
Walkability 12/100
Grünflächen 66/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Remagen Oedingen Oberwinterer Weg (Tram) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Remagen Oedingen Oberwinterer Weg
Entfernung 128 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
827 838 841 856

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 22,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 506
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ahrweiler
SPD 17,9 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,3 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Die Linke 5,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wotanger in Remagen eine gute Wohnlage?

Der Im Wotanger hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Remagen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wotanger?

Der Bodenrichtwert am Im Wotanger beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wotanger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Remagen Oedingen Oberwinterer Weg (Tram) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Wotanger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wotanger liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.