Kaiserpassage

Reutlingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kaiserpassage

Kaiserpassage (Reutlingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Reutlingen Hauptbahnhof (Bus) ist 543 m entfernt. Mit 9 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 20/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Reutlingen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reutlingen Hauptbahnhof (Bus) liegt 543 m entfernt.

Nächste Haltestelle Reutlingen Hauptbahnhof
Entfernung 543 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 41 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 41
Restaurants (500 m) 81
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus Klinikum am Steinenberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,4 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.042
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Reutlingen
CDU 32,6 %
SPD 13,1 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 6,4 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Friedrich-List-Gymnasium Gymnasium 205 m
Matthäus-Beger-Schule school 400 m
Friedrich-List-Gymnasium Gymnasium 424 m
Isolde-Kurz-Gymnasium Gymnasium 424 m
Jos-Weiß-Schule school 434 m
Berufsschulzentrum school 441 m
Eichendorff-Realschule Realschule 755 m
VHS Atelier school 781 m
Freie Georgenschule (Waldorfschule) school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserpassage in Reutlingen eine gute Wohnlage?

Der Kaiserpassage hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Reutlingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiserpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reutlingen Hauptbahnhof (Bus) ist 543 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiserpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Kaiserpassage befinden sich 10 Schulen (3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaiserpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiserpassage liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.