Zwiefalterhofstraße

Reutlingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zwiefalterhofstraße

Zwiefalterhofstraße (Reutlingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Reutlingen Stadtmitte (Bus) in 436 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

61
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 25/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Reutlingen →

ÖPNV & Infrastruktur

Reutlingen Stadtmitte (Bus) ist in 436 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Reutlingen Stadtmitte
Entfernung 436 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 47 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 47
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Klinikum am Steinenberg (952 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,1 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.654
Ausländeranteil 38,4 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Reutlingen
CDU 32,6 %
SPD 13,1 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 6,4 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Friedrich-List-Gymnasium Gymnasium 152 m
Friedrich-List-Gymnasium Gymnasium 294 m
Jos-Weiß-Schule school 336 m
Isolde-Kurz-Gymnasium Gymnasium 505 m
Matthäus-Beger-Schule school 510 m
Berufsschulzentrum school 563 m
Eichendorff-Realschule Realschule 654 m
VHS Atelier school 704 m
Freie Georgenschule (Waldorfschule) school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwiefalterhofstraße in Reutlingen eine gute Wohnlage?

Der Zwiefalterhofstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Reutlingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwiefalterhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reutlingen Stadtmitte (Bus) ist 436 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwiefalterhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zwiefalterhofstraße befinden sich 10 Schulen (3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwiefalterhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwiefalterhofstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.