Rajen

Rhauderfehn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rajen

In Rhauderfehn zählt der Rajen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 59 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Westrhauderfehn, 3. Südwieke / Rajen, Richtung Klostermoor/P (Bus). Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westrhauderfehn, 3. Südwieke / Rajen, Richtung Klostermoor/P (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Westrhauderfehn, 3. Südwieke / Rajen, Richtung Klostermoor/P

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

690 705 691 695 710 695a 703 694

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 250

Ausländeranteil 66,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Rajen Grundschule 107 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rajen in Rhauderfehn eine gute Wohnlage?

Der Rajen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rhauderfehn. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rajen?

Der Bodenrichtwert am Rajen beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rajen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westrhauderfehn, 3. Südwieke / Rajen, Richtung Klostermoor/P (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rajen?

Im Umkreis von 1 km um den Rajen befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rajen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rajen liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.