Deinzer Platz

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Deinzer Platz

In Rheinbach zählt der Deinzer Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Rheinbach Grabenstr. (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 92/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 580 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheinbach Grabenstr. (S-Bahn) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Grabenstr.
Entfernung 42 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (188 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.520
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 287 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 446 m
Albert-Schweitzer Schule school 475 m
Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 900 m
Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Deinzer Platz in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Deinzer Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Deinzer Platz?

Der Bodenrichtwert am Deinzer Platz beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Deinzer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinbach Grabenstr. (S-Bahn) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Deinzer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Deinzer Platz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Deinzer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Deinzer Platz liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.