Kallenturm

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kallenturm

Der Kallenturm in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 148 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rheinbach Gymnasiumstr. (S-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 25 Restaurants und 14 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 79/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Rheinbach Gymnasiumstr. (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rheinbach Gymnasiumstr.
Entfernung 148 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (111 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.504
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 193 m
Albert-Schweitzer Schule school 389 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 525 m
Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kallenturm in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Kallenturm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kallenturm?

Der Bodenrichtwert am Kallenturm beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kallenturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinbach Gymnasiumstr. (S-Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kallenturm?

Im Umkreis von 1 km um den Kallenturm befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kallenturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kallenturm liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.