Max-Born-Straße

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Born-Straße

Max-Born-Straße (Rheine, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rheine, Agentur für Arbeit (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 79/100
Walkability 98/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 45 m bis Rheine, Agentur für Arbeit (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rheine, Agentur für Arbeit
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
EV RE60 RE15 C7 C10 C11 C21 R80 R82 C9 C20 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C8 C12 C22

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Mathias-Spital (Klinikum Rheine) (548 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (65 dB Lden).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 261
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kaufmännische Schulen Rheine school 210 m
Berufskolleg Rheine des Kreises Steinfurt Berufsschule 345 m
BildungsCenter der Kreishandwerkerschaft school 361 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 819 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 854 m
Begegnungszentrum Mitte 51 school 883 m
Grüterschule Rheine Förderschule Lernen Förderschule 892 m
Abendschule Rheine school 909 m
Michael Schule school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Born-Straße in Rheine eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Born-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Born-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Born-Straße beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Born-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheine, Agentur für Arbeit (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Born-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Born-Straße befinden sich 13 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Born-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Born-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.