Ihlpohler Heerstraße

Ritterhude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ihlpohler Heerstraße

In Ritterhude zählt der Ihlpohler Heerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ihlpohl, Rosenhügel Einkaufszentrum1 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 59/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Ihlpohl, Rosenhügel Einkaufszentrum1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ihlpohl, Rosenhügel Einkaufszentrum1
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
92 90 N7 654 94 93 680 N68 659 658 662 660 S60

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 273
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Ihlpohl Grundschule 798 m
Schule an der Landskronastraße Grundschule 913 m
Schule an der Landskronastraße Grundschule 913 m
Grundschule Burgdamm Grundschule 940 m
Grundschule Burgdamm Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihlpohler Heerstraße in Ritterhude eine gute Wohnlage?

Der Ihlpohler Heerstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ritterhude. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihlpohler Heerstraße?

Der Bodenrichtwert am Ihlpohler Heerstraße beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ihlpohler Heerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ihlpohl, Rosenhügel Einkaufszentrum1 (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihlpohler Heerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ihlpohler Heerstraße befinden sich 5 Schulen (5 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ihlpohler Heerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ihlpohler Heerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.