Am Innzipfel

Rosenheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Innzipfel

Am Innzipfel (Rosenheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 69 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rosenheim, Innstraße (Audizentrum) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 56/100

Grünflächen 87/100

Bildung 92/100

Familie 87/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Innstraße (Audizentrum) (Bus) liegt in 69 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Innstraße (Audizentrum)

Entfernung 69 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (752 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Inn-Museum-Freigelände (296 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,8 %

Fernwärme 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johann-Rieder-Realschule Realschule 575 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 649 m

Schule an der Heckscher-Klinik school 651 m

Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 679 m

Wirtschaftsschule school 761 m

Grundschule Schloßberg Grundschule 781 m

Berufsfachschule school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Innzipfel in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Am Innzipfel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Innzipfel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Innstraße (Audizentrum) (Bus) ist 69 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Innzipfel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Innzipfel befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Innzipfel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Innzipfel liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.