Stemplingerstraße

Rosenheim · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stemplingerstraße

Stemplingerstraße (Rosenheim, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 73 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium (Bus). Mit 4 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 55/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 89/100
Familie 88/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 73 m bis Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium
Entfernung 73 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Rosenheim des Inn-Salzach-Klinikums (711 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Luitpoldpark (73 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,2 %
Fernwärme 63,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.642
Ausländeranteil 37,6 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 111 m
Landwirtschaftsschule school 134 m
Mittelschule am Luitpoldpark school 244 m
Berufsschule II Berufsschule 285 m
Heilpraktikerschule Paracelsus school 405 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 621 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 628 m
Prinzregentenschule school 671 m
Wirtschaftsschule school 711 m
Philipp-Neri-Schule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stemplingerstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Stemplingerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stemplingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium (Bus) ist 73 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stemplingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stemplingerstraße befinden sich 15 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stemplingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stemplingerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.