Alter Hafen Süd

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Hafen Süd

Der Alter Hafen Süd in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock Alter Hafen Süd (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 89 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 35/100

Grünflächen 70/100

Bildung 31/100

Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock Alter Hafen Süd (Bus) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock Alter Hafen Süd

Entfernung 89 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

5 1 S2 S3 S1 34

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rock und Pop Schule school 513 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 656 m

Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Hafen Süd in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Alter Hafen Süd hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Hafen Süd?

Der Bodenrichtwert am Alter Hafen Süd beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Hafen Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Alter Hafen Süd (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Hafen Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Hafen Süd befinden sich 4 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Hafen Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Hafen Süd liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.