Am Vögenteich

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vögenteich

Der Am Vögenteich in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Goetheplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 23 m. Auf 430 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

65
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 89/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 23 m bis Rostock, Goetheplatz (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 48 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz
Entfernung 23 m
Typ Tram
Linien (1 km) 48
4 6 5 3 2 25 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Naturheilpraxis & Physiotherapie Antje Müller (41 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,5 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.299
Ausländeranteil 6,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
St.-Georg-Grundschule Grundschule 148 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 167 m
Abendgymnasium Gymnasium 168 m
Waldorfschule school 366 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 765 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 774 m
Schulungszentrum school 829 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 874 m
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vögenteich in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Am Vögenteich hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vögenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Vögenteich beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vögenteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Goetheplatz (Tram) ist 23 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vögenteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vögenteich befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vögenteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vögenteich liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.