Ballastweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ballastweg

Ballastweg (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße (Bus) ist 389 m entfernt. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße sind 389 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße

Entfernung 389 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

3 4 6 5 1 2 F1 F2 F4 25 45 FÄ2

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Kliniken Doberaner Straße (714 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,2 %

Fernwärme 16,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 610

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Universitas school 617 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 661 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ballastweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Ballastweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ballastweg?

Der Bodenrichtwert am Ballastweg beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ballastweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße (Bus) ist 389 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ballastweg?

Im Umkreis von 1 km um den Ballastweg befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ballastweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ballastweg liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.