Fährberg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fährberg

Der Fährberg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 218 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße (Bus). Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,40 €/m² (forst) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,40 €/m²

Nutzungsart forst

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Gehlsheimer Straße (Bus) liegt in 218 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße

Entfernung 218 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

3 4 6 5 1 2 F1 F2 45 FÄ2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nervenheilkunde (627 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 16,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 280

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Hoffmann-Schule school 402 m

Privatschule Universitas school 671 m

Designakademie Rostock school 887 m

IBB school 897 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 920 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fährberg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Fährberg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fährberg?

Der Bodenrichtwert am Fährberg beträgt 0,40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fährberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Gehlsheimer Straße (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fährberg?

Im Umkreis von 1 km um den Fährberg befinden sich 6 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fährberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fährberg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.