Bauschanweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bauschanweg

Der Bauschanweg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Reutershagen (Tram) liegt nur 238 m entfernt. Die Umgebung bietet 65 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Reutershagen (Tram) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Reutershagen

Entfernung 238 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

5 1 2 S2 S3 S1 121 25 128 39 F2 F1 34

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (208 m)

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 65

Grünfläche (500 m) 325.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 735

Ausländeranteil 8,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Türmchenschule school 327 m

Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 331 m

Schule am Schwanenteich Grundschule 784 m

Rock und Pop Schule school 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bauschanweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Bauschanweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bauschanweg?

Der Bodenrichtwert am Bauschanweg beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bauschanweg?

Die nächste Haltestelle Rostock Reutershagen ist 238 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bauschanweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30