Mamsell-Westphalen-Weg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mamsell-Westphalen-Weg

Mamsell-Westphalen-Weg (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Rostock Reutershagen liegt nur 299 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 235 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 60/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 299 m bis Rostock Reutershagen (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Reutershagen
Entfernung 299 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
5 1 2 S2 S3 S1 121 25 128 39 F2 F1 34

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (326 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 55,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 328 m
Türmchenschule school 476 m
Rock und Pop Schule school 700 m
Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 873 m
Schule am Schwanenteich Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mamsell-Westphalen-Weg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Mamsell-Westphalen-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mamsell-Westphalen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Mamsell-Westphalen-Weg beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mamsell-Westphalen-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Reutershagen (Tram) ist 299 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mamsell-Westphalen-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Mamsell-Westphalen-Weg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mamsell-Westphalen-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mamsell-Westphalen-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.