Upundalsprung

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Upundalsprung

In Rostock zählt der Upundalsprung zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Kunsthalle sind es 341 m. Die Umgebung bietet 295 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Kunsthalle sind 341 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kunsthalle

Entfernung 341 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

5 1 2 3 4 6 S2 S3 S1 121 25 128 39 F2 F1 34

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (330 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 53,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 538

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 196 m

Türmchenschule school 391 m

Schule am Schwanenteich Grundschule 767 m

Rock und Pop Schule school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Upundalsprung in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Upundalsprung hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Upundalsprung?

Der Bodenrichtwert am Upundalsprung beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Upundalsprung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kunsthalle (Tram) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Upundalsprung?

Im Umkreis von 1 km um den Upundalsprung befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Upundalsprung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Upundalsprung liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.