Bei den Polizeigärten

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei den Polizeigärten

Der Bei den Polizeigärten in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Goetheplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 280 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 18 Restaurants und 80 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Goetheplatz (Tram) liegt in 280 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 48 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz

Entfernung 280 m

Typ Tram

Linien (1 km) 48

4 6 5 3 2 25 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 F1 39

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Naturheilpraxis & Physiotherapie Antje Müller (279 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,1 %

Fernwärme 65,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490

Ausländeranteil 7,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Waldorfschule school 104 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 352 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 430 m

Abendgymnasium Gymnasium 442 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 600 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 785 m

Privatschule Universitas school 859 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 931 m

Schulungszentrum school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei den Polizeigärten in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Bei den Polizeigärten hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei den Polizeigärten?

Der Bodenrichtwert am Bei den Polizeigärten beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei den Polizeigärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Goetheplatz (Tram) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei den Polizeigärten?

Im Umkreis von 1 km um den Bei den Polizeigärten befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei den Polizeigärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei den Polizeigärten liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.