Beim Grünen Tor

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Grünen Tor

In Rostock zählt der Beim Grünen Tor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 144 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 6 F2 25 4 5 1 2 F1 23 26 121 F4 113 112 123 22 24 304

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (299 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 94 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,5 %

Fernwärme 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.585

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 200 m

Privatschule Universitas school 368 m

Waldorfschule school 587 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 608 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 627 m

Designakademie Rostock school 713 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 744 m

IBB school 754 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 839 m

Abendgymnasium Gymnasium 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Grünen Tor in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Beim Grünen Tor hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Grünen Tor?

Der Bodenrichtwert am Beim Grünen Tor beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Grünen Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Grünen Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Grünen Tor befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Grünen Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Grünen Tor liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.