Eselföterstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eselföterstraße

In Rostock zählt der Eselföterstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 168 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram). Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 168 m bis Rostock, Lange Straße (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Lange Straße

Entfernung 168 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 6 5 1 2 F1 22 23 121 F4 25 113 112 123 F2 24 304 RB12

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 59

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (246 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,0 %

Fernwärme 85,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.395

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 256 m

Designakademie Rostock school 343 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 345 m

IBB school 377 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 689 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 747 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 776 m

Privatschule Universitas school 843 m

Waldorfschule school 993 m

Abendgymnasium Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eselföterstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Eselföterstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eselföterstraße?

Der Bodenrichtwert am Eselföterstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eselföterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eselföterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eselföterstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eselföterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eselföterstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.