Rostocker Heide

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rostocker Heide

Rostocker Heide (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 219 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram). Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.650 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.650 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist nur 219 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt

Entfernung 219 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 6 5 1 2 F1 F2 23 121 F4 25 113 112 123 22 24 304 RB12

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (374 m)

Umgebung

Mit 83 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 83

Grünfläche (500 m) 415.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,6 %

Fernwärme 86,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.545

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 150 m

Designakademie Rostock school 461 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 478 m

IBB school 486 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 519 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 661 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 764 m

Abendgymnasium Gymnasium 951 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 974 m

Privatschule Universitas school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rostocker Heide in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Rostocker Heide hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rostocker Heide?

Der Bodenrichtwert am Rostocker Heide beträgt 1.650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rostocker Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rostocker Heide?

Im Umkreis von 1 km um den Rostocker Heide befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rostocker Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rostocker Heide liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.